大安區電梯一樓
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成功國宅 一樓 捷運科技大樓站 大台北法拍仲介
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：3247 萬
- 參考單價：96.52 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
和平東路三段 1巷 26弄 8號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114辛129918
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/12/14
- 保證金：650 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：成功國宅
- 總坪數：33.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.41 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：7.18 坪
- 土地面積：6.54 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 17樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：年抽籤
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優先、條件取捨」的標的，對於預算有限但渴望進入大安區核心地段的購屋者而言，具有相當吸引力。
是否值得購買： 建議值得考慮，但需視個人對一樓與老屋的接受度而定。
主要理由：
- 地段與價格： 擁有大安區與捷運站的雙重優勢，且法拍單價相對市場有折讓空間，是入主核心區的低門檻機會。
- 風險可控： 產權清楚、無佔用與特殊瑕疵，法律風險較低，點交流程有保障。
- 需評估的成本： 買家需自行斟酌一樓隱私性、41 年屋齡可能帶來的整修費用，以及「無固定車位」對未來生活品質的影響。若您願意投入裝修資金並對停車無極高要求，這是一筆具投資價值的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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